最新お役立ち情報

 

こちらのコーナーでは、不動産の知識や技術について、皆さんのスキルアップに貢献できるようなお役立ち情報を発信していきたいと思います。不動産学習ツールの一つとして、また、ちょっとした休憩タイムのお供として、下のYouTubeをご覧頂ければ幸いです。

 

〔№1〕

売地と路線価のバランスから土地価格の相場をつかむ方法です。

相場観のない地域で、相場感をつかむきっかけとして試してみてください。

〔№2〕

賃貸市場と売買市場の市場分析を考える動画です。

収益物件の定義を改めて整理してみます。

〔№3〕

不動産の道路に関する調査方法をお伝えする動画です。

「道路法」や「建築基準法」の分類は、不動産を学ぶ初期の段階ではわかりにくいと思いますので、参考にしてみて下さい。

〔№4〕

空室率と入替率の計算方法をお伝えする動画です。

自分で行った市場分析の結果を、収支シュミレーションに数値として落とし込んでみて下さい。

〔№5〕

元本と果実の例え話を使って、不動産の分析手順・分析過程をお伝えする動画です。

不動産の価格に影響を与える要因をマクロからミクロへと視点を変えて考えていきます。

〔№6〕

田園調布と赤羽を例に「用途別の土地の価格と収益性」(前編)をお伝えする動画です。

今回は、「住宅地と商業地の価格水準」を比較していきます。

 

「用途別の土地の価格と収益性」の後編です。

前編の続きで、「住宅地と商業地の価格水準の分析」と「分析結果の活用」についてお伝えします。